PIPELINE –ในปี 2009 แผนการของจิมมี่ ดาซอว์ในการขยายวิทยาลัย Kiddies กำลังดำเนินการอยู่ เมื่อเขาซื้อที่ดินสามเอเคอร์ในราคา 2,600 ดอลลาร์สหรัฐฯ ในไปป์ไลน์ เพนส์วิลล์จากจอห์นนี่ ฮิลล์ ผู้ดูแล Tarsue Gbazue Estate ในจอห์นสันวิลล์ ความฝันในโรงเรียนประถมของเขากลายเป็นฝันร้ายในที่สุด ห้าปีหลังจากซื้อที่ดินในปี 2014 Dasaw พบว่าตัวเองต้องเผชิญการต่อสู้ทางกฎหมายที่ยาวนาน ฮิลล์ได้ขายที่ดินหนึ่งในสามเอเคอร์ของ Dasaw ให้กับชายคนหนึ่งชื่อ Varney Kanneh เอกสารของศาลแสดงให้เห็น สองปีต่อมา ศาลอาญา “ซี” พบว่าฮิลมีความผิดฐานลักลอบขนที่ดิน “ฉันได้รับบาดเจ็บสาหัสจากการขายที่ดินสองครั้งนี้” Dasaw บอกกับ FrontPage Africa ในการให้สัมภาษณ์ที่ Temple of Justice ในมอนโรเวีย “คดีนี้ส่งผลกระทบต่อเกือบทุกอย่างในชีวิตของฉัน ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ฉันนอนไม่หลับทั้งวันทั้งคืน”
Dasaw เป็นหนึ่งในเหยื่อหลายพันราย
จากการขายที่ดินหลายครั้งในไลบีเรีย แม้จะมีพระราชบัญญัติต่อต้านการขนย้ายที่ดินทางอาญา กฎหมายนี้จัดทำขึ้นในปี 2557 เพื่อระงับข้อพิพาทเรื่องที่ดิน ซึ่งกำลังลุกลามจนควบคุมไม่ได้ทั่วประเทศในขณะนั้น และเป็นการอ้างอิงถึงสาเหตุของความขัดแย้งทางแพ่งอีกกรณีหนึ่ง แต่หกปีต่อมา อาชญากรรมยังคงคุกคามความสงบสุขของประเทศ ทำให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต้องดิ้นรนหาทางแก้ไข ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2558 ถึงมิถุนายน 2562 มีรายงานการขายที่ดินหลายรายการ 1,268 คดี บันทึกของหน่วยงานด้านที่ดินของไลบีเรีย (LLA) แสดง Montserrado County คิดเป็น 35 เปอร์เซ็นต์ของกรณีเหล่านั้น ศาลอาญา “C”—ศาลที่มีเขตอำนาจเหนือคดีอาญาของคดีที่ดิน—ได้พิจารณาคดีมาแล้ว 17 คดีตามบันทึกของศาล หัวหน้าผู้พิพากษา Francis Korkpor ประณามสถานการณ์เมื่อเขากล่าวถึงการเปิดศาลในเดือนมีนาคม“การกระทำนี้… ส่งผลให้เกิดความรุนแรงและถึงขั้นเสียชีวิต” ก่อพร กล่าวในขณะนั้น เขาเรียกร้องให้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดกับผู้กระทำความผิดตามพระราชบัญญัตินี้ “ยานพาหนะทางอาญาบ่อนทำลายและเป็นภัยคุกคามต่อสันติภาพและความมั่นคงของชาติของไลบีเรีย”
เซลล์ Tiawon Gongloe ประธานสมาคม
เนติบัณฑิตยสภาไลบีเรีย (LiBA) เรียกร้องให้มีการฝึกอบรมพิเศษสำหรับตำรวจเพื่อจัดการกับคดีอาญาที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ“ผมขอแนะนำว่าควรมีการสัมมนาตลอดทั้งปีเพื่อให้ตำรวจได้รับการศึกษาเกี่ยวกับกฎหมาย เพื่อให้สามารถเข้าใจการตีความและการบังคับใช้กฎหมายได้อย่างเต็มที่” Gongloe บอกกับ FrontPage Africa หากพวกเขาตระหนักถึงกฎหมายมากขึ้น เขากล่าว ตำรวจจะสามารถดำเนินการสอบสวนเบื้องต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพและตั้งข้อหาผู้ต้องสงสัยตามนั้น
“ในตอนแรก กฎหมายระบุว่าเมื่อบุคคลขายที่ดินและมอบโฉนดที่ดินให้กับผู้ซื้อ หมายความว่าบุคคลที่ขายที่ดินไม่ได้ถือสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอีกต่อไป” Gongloe อธิบาย “ฉันแนะนำว่าก่อนที่จะซื้อที่ดิน ผู้ฟ้องคดีควรปรึกษาทนายความของตนเพื่อสอบสวนเจ้าของที่แท้จริงของที่ดินนั้น ก่อนที่ศาลจะสำรวจและพิจารณาคดีด้วยซ้ำ”
มีขั้นตอนทางกฎหมายที่คุณต้องปฏิบัติตามเพื่อให้ได้โฉนดที่ดินตามพระราชบัญญัติสิทธิในที่ดินปี 2018 คุณต้องทำการตรวจสอบประวัติเกี่ยวกับตัวแทนจำหน่ายที่ดิน ผู้ค้ารายนั้นต้องลงประกาศขายที่ดินในท้องที่รายวันและแจ้งในชุมชนที่ที่ดินตั้งอยู่ คุณต้องขอใบเสร็จรับเงินจากตัวแทนจำหน่ายเมื่อชำระค่าที่ดินและทำการสำรวจ หลังจากนั้น คุณต้องได้รับโฉนดที่ลงนามจากผู้ขาย นำเสนอต่อทนายความของคุณเพื่อขออนุมัติ ภาคทัณฑ์โฉนดที่ได้รับอนุมัติแล้วจึงลงทะเบียนที่ LLA
หากมีคนขายที่ดินที่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของให้คุณ หรือคุณซื้อที่ดินจากคนที่คุณรู้จักไม่ใช่เจ้าของโดยชอบธรรม คุณและบุคคลนั้นได้กระทำความผิดตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางอาญา นอกจากนี้ยังใช้กับนักสำรวจและเจ้าหน้าที่ของรัฐและบุคคลทั่วไปที่อำนวยความสะดวกในการก่ออาชญากรรม
Ali Kaba อดีตหัวหน้าโครงการปกป้องที่ดินชุมชนของสถาบันการพัฒนาที่ยั่งยืน (SDI) ต้องการคณะกรรมการที่ประกอบด้วยศาล, Center for National Documents and Records Agency (CNDRA), LLA, กระทรวงกิจการภายใน (MIA) และกระทรวง ยุติธรรม (MOJ) เพื่อเพิ่มความตระหนักในกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน “ถ้ามีคนตระหนักถึงกฎหมายมากขึ้น” เขากล่าว “จะช่วยลดความตึงเครียดในชุมชนต่างๆ”
